Hej alla medlemmar,
Det drar ihop sig till årets föreningsstämma.
Vi ses i Essingesalen i Essinge Kyrka måndagen den 17 april kl 19:00.
Bifogat kallelse samt möteshandlingar (delas även ut i respektive brevlåda)
och vi är tacksamma om ni läser igenom underlagen inför mötet och ställer
eventuella frågor till styrelsen i förväg via styrelsemailen: .
Väl mött den 17 april!
Soliga hälsningar från Styrelsen
På uppdrag av Brf Klädstrecket 24 kommer fastighetens ventilationssystem att kontrolleras i enlighet med regelverket för Obligatorisk Ventilationskontroll.
Konkret innebär det att vår personal kommer att besöka er lägenhet för att kontrollera att ventiler och andra ventilationsöppningar i er lägenhet fungerar på avsett vis. Ventilationskanalerna är normalt belägna i kök, badrum, wc, klädkammare etc. men även ventiler i fönsterbågar eller under fönsterbänkar omfattas. Vår personal bär ID06. OVK är en myndighetsbesiktning som syftar till att säkerställa ett fungerande inomhusklimat.
Arbetet utförs även i lokaler, vindar, tvättstugor, soprum m.m.
Om ni ej kan vara hemma under aviserad tid går det bra att lämna nyckel i kuvert märkt med namn och lägenhetsnummer till ansvarig senast 23/4. Information om vem som är ansvarig i din port kommer att framgå av anslag på portdörren.
Exakt dag/dagar för just din lägenhet kommer även det framgå av anslag på portdörren när det är bestämt.
Solna Kanalteknik AB • Karlsbodavägen 9 • 168 67 BROMMA • 08-400 254 26 • Org.nr: 556813-1063 • www.solnakanal.se •
Att bo i bostadsrättsförening innebär att du som boende äger bostadsrättsföreningen (husen) tillsammans med dina grannar. Det betyder alltså att du tillsammans med dina grannar också har ansvaret för fastigheterna som ingår i föreningen.
På stämman varje år utser medlemmarna styrelsen. Styrelsen ska bestå av minst tre och högst sju ledamöter. Styrelsen kan även ha upp till tre suppleanter.
Styrelsens ordförande är den enda av ledamöterna som har speciella arbetsuppgifter och ett särskilt ansvar enligt lag. Ordföranden ansvarar för att kalla till styrelsemötena, leda dessa och se till att protokoll förs. Ytterst är det även ordföranden som ska se till att alla styrelsebeslut blir verkställda och att stadgarna följs. Ordföranden har utslagsröst om röstetalen blir lika vid styrelsebeslut.
Ekonomiansvarig ansvarar för föreningens ekonomi. Denna roll är lämplig för någon som har erfarenhet av ekonomiskt arbete. Även om det är styrelsen som har yttersta ansvaret för att uppgifterna utförs på rätt sätt så tar vår förening hjälp av en ekonomisk förvaltare. Vilket betyder att mycket av de ekonomiska arbetsuppgifterna sköts av ett företag.
Sekreteraren förbereder styrelsens sammanträden och föreningens stämmor genom att skicka ut kallelser till möten samt för protokollet vid dessa möten. Sekreterarrollen passar någon som är organiserad och som har lätt att uttrycka sig i skrift.
Övriga ledamöter har varierande uppgifter. Vi har till exempel byggansvarig, ansvarig för hemsidan, tvättstuga & städ, avtal, parkeringsplatser, trädgårdsansvarig med mera. Ofta finns behov för tillfälliga ansvarsområden när föreningen genomför olika projekt.
Suppleanten fungerar som en ersättare i styrelsen när en ledamot inte kan närvara på ett styrelsemöte. Det är bra om suppleanter kallas till sammanträden. Att suppleanten redan är insatt i styrelsens alla ärenden underlättar då denne ska tjänstgöra i en ordinarie ledamots ställe. Om man aldrig varit med i en styrelse kan detta vara ett bra sätt att bli insatt i styrelsens arbete.
Ett styrelseuppdrag i en bostadsrättsförening är i grunden en ideell arbetsinsats men kan vara ett arbete som är både tidskrävande och ansvarsfullt. Till de som ingår i styrelsen betalas därför ett arvode, en ersättning för ett tillfälligt arbete, ut varje år.
Det är även både roligt och utvecklande att vara med i styrelsen. Du lär känna några av dina grannar, får nya erfarenheter och kompetenser som skulle kunna berika ditt CV framöver. Det allra viktigaste är att du tar ditt ansvar under en tid för den fastighet som du äger tillsammans med dina grannar.
Hör av dig till styrelsen på eller säg till på årsstämman om du är intresserad av att vara med i styrelsen.
Elsäkerhetsverket har den 16 mars 2023 meddelat ett försäljningsförbud för Easees laddboxar som föreningen har installerade.
Easee har däremot inte blivit ombedda att återkalla redan installerade produkter, då återkallelse från konsument i dagsläget inte är motiverat. Elsäkerhetsverkets granskning har inte visat att bristerna leder till omedelbar personskada eller sakskada och myndigheten skriver att man fortsatt kan använda produkten. Föreningen kommer följa ärendet och vidta de åtgärder man kommer fram till. För mer information om beslutet se Elsäkerhetsverkets hemsida och Easees hemsida. Eventuella frågor tas emot på styrelsemailen:
/Styrelsen
